- CLOAREC Stéphane
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DPE Guipavas - 29490
Faisant partie des nombreuses communes qui composent le département du Finistère, dans la région Bretagne, Guipavas est une ville paisible caractérisée par de nombreuses zones naturelles protégées.
Son territoire renferme aussi un riche patrimoine religieux où l'église Saint-Pierre-et-Saint-Paul, la chapelle Notre-Dame-du-Reun ou encore la chapelle Saint-Yves comptent parmi les plus visitées de la ville.
Avant de vendre ou de louer une maison à Guipavas, la loi oblige tout propriétaire à faire réaliser un DPE de leur logement pour informer l'acquéreur des charges énergétiques qui l'attendent.
Le document fourni doit être annexé à l'acte de vente ou le contrat de location.
Iroise Diagnostics Immobiliers, notre cabinet, prend en charge tout DPE à Guipavas.
Recherche d’Amiante pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997, obligations dans le cadre d’une vente ou d’une location.
Recherche de Plomb pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant 1949, obligations dans le cadre d’une vente ou d’une location.
Diagnostic d’état relatif à la présence de termites selon une zone infestée identifiée par arrêté préfectorale. Obligation dans le cadre d’une vente.
Diagnostic Gaz sur les biens immobiliers dont l’installation a plus de 15 ans. Obligation dans le cadre d’une vente ou location.
Diagnostic Électricité sur les biens immobiliers dont l’installation a plus de 15 ans. Obligation dans le cadre d’une vente ou location.
Diagnostic de performance énergétique sur tout biens immobilier disposant d’un moyen de chauffage. Obligation dans le cadre d’une vente ou location.
Mesure de la surface privative pour les biens situé en copropriété. Obligation dans le cadre d’une vente.
Mesure de la surface habitable pour les maisons individuelles ou les appartements. Obligation dans le cadre d’une location.
Une expertise cruciale pour détecter la présence d'organismes nuisibles conformément aux zones infestées définies par arrêté préfectoral.
Obligatoire pour vente et location, informe sur les risques naturels, technologiques, et autres, intégré dans le Dossier de Diagnostics Techniques (DDT).
Un dossier de diagnostic technique, réalisé par un expert certifié, est inclus dans le compromis de vente. Il englobe divers éléments essentiels pour la transaction.
Un dossier de diagnostics, effectué par un professionnel agréé, est essentiel avant de louer un bien immobilier. Il garantit la conformité aux normes et la sécurité de la location.
et laissez le votre
En toute sécurité