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Diagnostic obligatoire vente Guipavas - 29490
Classée 5e ville du Finistère, en région Bretagne, Guipavas compte environ 15407 habitants vivant sur une superficie de 44,13 km².
Avec une forte densité démographique, elle est considérée comme une commune urbaine et à la fois littorale, car elle est bordée par la mer d'Iroise.
De nombreuses dispositions sont appliquées dans la ville afin de préserver l'équilibre entre son écologie et son caractère urbain.
Si vous possédez un bien immobilier en ville, vous n'êtes pas sans savoir que toutes maisons à vendre à Guipavas doivent être soumises à tous les diagnostics immobiliers obligatoires en cas de vente.
Comptez sur l'expertise de notre cabinet Iroise Diagnostics Immobiliers pour réaliser les diagnostics obligatoires en cas de vente à Guipavas.
Recherche d’Amiante pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997, obligations dans le cadre d’une vente ou d’une location.
Recherche de Plomb pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant 1949, obligations dans le cadre d’une vente ou d’une location.
Diagnostic d’état relatif à la présence de termites selon une zone infestée identifiée par arrêté préfectorale. Obligation dans le cadre d’une vente.
Diagnostic Gaz sur les biens immobiliers dont l’installation a plus de 15 ans. Obligation dans le cadre d’une vente ou location.
Diagnostic Électricité sur les biens immobiliers dont l’installation a plus de 15 ans. Obligation dans le cadre d’une vente ou location.
Diagnostic de performance énergétique sur tout biens immobilier disposant d’un moyen de chauffage. Obligation dans le cadre d’une vente ou location.
Mesure de la surface privative pour les biens situé en copropriété. Obligation dans le cadre d’une vente.
Mesure de la surface habitable pour les maisons individuelles ou les appartements. Obligation dans le cadre d’une location.
Une expertise cruciale pour détecter la présence d'organismes nuisibles conformément aux zones infestées définies par arrêté préfectoral.
Obligatoire pour vente et location, informe sur les risques naturels, technologiques, et autres, intégré dans le Dossier de Diagnostics Techniques (DDT).
Un dossier de diagnostic technique, réalisé par un expert certifié, est inclus dans le compromis de vente. Il englobe divers éléments essentiels pour la transaction.
Un dossier de diagnostics, effectué par un professionnel agréé, est essentiel avant de louer un bien immobilier. Il garantit la conformité aux normes et la sécurité de la location.
et laissez le votre
En toute sécurité