- CLOAREC Stéphane
- 06 88 94 66 37
- du lundi au samedi
- de 8h30 - 19h00
Diagnostic électricité : conformité et sécurité des installations évaluées
Le diagnostic électricité, également nommé état de l'installation intérieure d'électricité, vise à informer les futurs acquéreurs ou locataires sur la sécurité et la conformité de l'installation électrique existante dans un logement.
Ce diagnostic est requis dès que l'installation électrique a dépassé les quinze ans, et il s'applique à toutes les habitations. Son but est de déceler les risques associés à cette installation.
Pour qu'il soit valable, le diagnostic électricité doit être effectué par un professionnel agréé, en respectant des critères stricts.
Comme le diagnostic gaz, il doit être transmis avant toute transaction et avoir été réalisé dans les trois années précédant la signature de l'acte de vente, ou dans les six années précédant la signature du contrat de bail.
En tant que propriétaire ou bailleur, vous êtes tenu d'effectuer le diagnostic électricité.
La fourniture d'informations erronées ou le non-respect des délais de transmission du diagnostic peut entraîner des poursuites intentées par les futurs occupants. Le diagnostic électricité se révèle crucial pour prévenir les risques associés à des installations anciennes ou non conformes.
Recherche d’Amiante pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997, obligations dans le cadre d’une vente ou d’une location.
Recherche de Plomb pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant 1949, obligations dans le cadre d’une vente ou d’une location.
Diagnostic d’état relatif à la présence de termites selon une zone infestée identifiée par arrêté préfectorale. Obligation dans le cadre d’une vente.
Diagnostic Gaz sur les biens immobiliers dont l’installation a plus de 15 ans. Obligation dans le cadre d’une vente ou location.
Diagnostic Électricité sur les biens immobiliers dont l’installation a plus de 15 ans. Obligation dans le cadre d’une vente ou location.
Diagnostic de performance énergétique sur tout biens immobilier disposant d’un moyen de chauffage. Obligation dans le cadre d’une vente ou location.
Mesure de la surface privative pour les biens situé en copropriété. Obligation dans le cadre d’une vente.
Mesure de la surface habitable pour les maisons individuelles ou les appartements. Obligation dans le cadre d’une location.
Une expertise cruciale pour détecter la présence d'organismes nuisibles conformément aux zones infestées définies par arrêté préfectoral.
Obligatoire pour vente et location, informe sur les risques naturels, technologiques, et autres, intégré dans le Dossier de Diagnostics Techniques (DDT).
Un dossier de diagnostic technique, réalisé par un expert certifié, est inclus dans le compromis de vente. Il englobe divers éléments essentiels pour la transaction.
Un dossier de diagnostics, effectué par un professionnel agréé, est essentiel avant de louer un bien immobilier. Il garantit la conformité aux normes et la sécurité de la location.
et laissez le votre
En toute sécurité